Газпромбанк отказался от рефинансирования валютной ипотеки
На фоне скачков курса рубля, а точнее, его периодического падения, кредиты в иностранной валюте становятся довольно ощутимым бременем, особенно для тех, кто доходы свои получает в российской валюте. Поэтому довольно актуальным в последнее время стало рефинансирование валютных кредитов, особенно ипотечных.
Многие банки предоставляют такую возможность своим клиентам, в их числе был и Газпромбанк. Причем программа рефинансирования предполагала перевод в российские рубли по льготному курсу: 42 рубля. Почему был? Потому что вскоре после введения этого очень привлекательного для клиентов банка предложения, оно было свернуто. Впрочем, все по порядку.
Как развивались события
В конце июня на сайте банка появилась информация о том, что Газпромбанк готов реструктуризировать валютные ипотечные кредиты в рублевые, причем делать это по льготному курсу 42 рубля за доллар. По словам заемщиков Газпромбанка, некоторые из которых пожелали остаться неизвестными, подтверждением наличия льготного курса было несколько фактов. Во-первых, на сайте был размещен образец заявления, в котором заемщик подтверждал, что ознакомлен с льготным курсом. Впоследствии этот документ исчез, но указание на него осталось в кэшах поисковиков Яндекс и Гугл. Во-вторых, представители банка сами прозванивали заемщикам и доводили до них информацию о наличии льготных условий перекредитования из валюты в рубли.
Далее происходило следующее: клиенты ГПБ, рассчитывающие снять с себя нелегкое бремя валютной ипотеки, стали обращаться непосредственно в офис, где уже многим из них в таком рефинансировании было отказано на том основании, что такой программы и вовсе нет. Тем не менее, некоторые заемщики успели получить документы, в которых указывалось наличие льготного курса. Тем, кому было отказано сразу, повезло даже больше, так как они не успели потратиться на сбор всех необходимых документов для переоформления ипотеки. А учитывая то, что по словам клиентов банка, на льготные условия могли претендовать не все, а лишь те, для кого имеющееся жилье было единственным и доходы после выплаты кредита составляли меньше прожиточного минимума, то банк не только не помог, но еще и усугубил финансовое состояние таких клиентов.
Представители банка при этом не только не приносят извинения за причиненные неудобства, но и полностью отказываются от наличия такой программы, утверждая, что по такому курсу производить рефинансирование было бы просто неразумно. Что касается информации, появившейся на сайте, то объясняют это техническим сбоем, а все документы, относящиеся к данному предложению, относят к разряду внутренних документов и, как следствие, отказываются их комментировать.
Надо сказать, что практически все банки в данной ситуации оказались на стороне Газпромбанка, так как подобная программа стала бы ненужным прецедентом в рефинансировании валютных кредитов, что могло негативно отразиться на других участниках банковского сектора.
На данный момент в ГПБ, задолженность перед которым по валютной ипотеке на начало августа составляла около 2,7 млрд рублей, действует рефинансирование ипотеки только в рублях, так что его клиентам, желающим все же перейти на оплату в российских рублях, придется поискать подобные предложения в других банках.
Где можно перекредитоваться
На самом же деле найти программу рефинансирования валютной ипотеки в другом банке будет довольно сложно. Многие банки последовали рекомендациям ЦБ пойти навстречу клиентам в решении этой проблемы, но предоставляют такую возможность только своим заемщикам. Так, например, Сбербанк перекредитовал таким образом около 300 своих клиентов. Что касается курса, по которому производилось рефинансирование, то, по словам сотрудников Сбербанка, каждый случай рассматривался индивидуально. Проходила информация и о том, что некоторые кредиты были переоформлены по рекомендуемому ЦБ курсу 39,4 рубля за доллар, хотя представители Сбербанка эту информацию не подтверждают. В настоящий же момент на сайте банка размещена информация, по которой рефинансирование ипотеки производится только в рублях. Эту информацию подтверждают и сотрудники банка.
Другие крупные кредитные организации, в числе которых ВТБ 24, Альфа банк, Москоммерцбанк, Росбанк, банк Москвы также рефинансируют только свои кредиты. В ВТБ 24 перекредитование осуществляется по действующему на момент оформления курсу, а до 1 июня можно было переоформить кредит в иностранной валюте, но по более низкой ставке, в Банке Москвы, также, как и в Сбербанке, готовы обсуждать курс индивидуально для каждого случая. В Альфа банке пока решили вообще притормозить подобные программы, как говорят сотрудники, для пересмотра политики по рефинансированию валютных кредитов. В общем же, ситуация с валютными кредитами остается не очень ясной, так как банки не афишируют свои решения по этому поводу, ссылаясь на то, что каждый случай рассматривают в индивидуальном порядке.
К. Михайлова
Газпромбанк отказался от рефинансирования валютной ипотеки, специально для Банки Москвы
25 ноября 2015
Похожие статьи :
