МИА Банк рекомендует рефинансировать ипотеку в валюте
На фоне значительного повышения курсов иностранной валюты по отношению к рублю Коммерческий банк «Московское ипотечное агентство» советует заемщикам рефинансировать ипотечные кредиты, выданные в иностранной валюте. Призыв этот направлен в первую очередь к жителям Москвы и московской области, так как Банк предоставляет свои услуги именно на этой территории.
Невысокие процентные ставки по кредитам в иностранной валюте привлекают все большее количество заемщиков, которые не всегда осознают, что оформляют ипотеку на длительный срок, а это значит, что просчитать поведение той или иной валюты будет довольно затруднительно. Поэтому доля валютных жилищных кредитов в первом квартале 2013 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года выросла на 30 процентов.
В реальности же сейчас многие заемщики, оформившие ипотеку в долларах или евро, столкнулись с тем, что в рублевом эквиваленте их долг вырос на треть. Еще хуже дело обстоит с менее ходовыми валютами, такими как швейцарский франк или японская йена – по ним долг вырос не менее чем вдвое. И это далеко не предел – ведь курс рубля по отношению к иностранным валютам продолжает снижаться. Несмотря на это, заемщики пока не спешат рефинансировать свои валютные кредиты, хотя на фоне постепенного снижения ставок по рублевым жилищным кредитам эта тема становится все более актуальной.
Свои услуги по рефинансированию предлагает и МИА Банк, снизив ставку для тех, кто решил перекредитоваться, до 12%. Кредит «Рефинансирование» предназначен для тех клиентов, которые решили рефинансировать свой жилищный кредит, оформленный в другом банке в рублях, долларах США или евро.
Оформляется он на срок от 1 до 30 лет в рублях РФ на сумму от 300 000 рублей до 25 000 000 рублей, но не более суммы остатка по долгу. Обеспечением является залог имеющейся недвижимости. Возраст заемщика на момент окончания срока кредита не должен превышать 65 лет, общий стаж работы должен быть не менее 1 года, на последнем месте – не менее 3 месяцев.
Ставка независимо от срока и суммы – 12% годовых, на период регистрации недвижимости – равна действующей ставке по рефинансируемому кредиту, но не менее 12%. Ставка действительна при личном страховании заемщика, страховании имущества и страховании титула (страхование на случай утраты права собственности на имущество), а также при выборе условий кредита с уплатой комиссии за выдачу. При отказе от страхования ставка увеличится на 6 процентов, от условий с комиссией за выдачу – на 0,5 процентов.
Коммерческий Банк «Московское ипотечное агентство» был основан в 2000 году как специализированный ипотечный банк по инициативе Правительства Москвы. На сегодняшний день он является одним из лидеров ипотечного кредитования в столице, все 100% его акций принадлежат городу. Таких результатов банк смог достигнуть, несмотря на отсутствие отделений и филиалов. Для быстрого и удобного обслуживания клиентов существует система дистанционного обслуживания через Интернет.
Основная цель создания МИА банка – реализация социальных программ по ипотеке в Москве, организация вторичного рынка ипотечных кредитов. В этих целях агентством были разработаны единые стандарты ипотечного кредитования. Кредиты банка представлены широкой линейкой таких программ, как жилищные ипотечные кредиты, кредиты для ремонта, для приобретения гаражей, под залог недвижимости и для выкупа комнат в квартирах.
Елена Антошенкова, специально для Банки Москвы
15 июня 2013
Похожие статьи :
