Условия ипотеки становятся более выгодными в банках Москвы
Условия ипотечных кредитов Мастер-Банка в Москве улучшены. Минимальная процентная ставка понижена до 8,5% годовых при наибольшем размере первоначального взноса и наименьшем сроке. Также ставки вместе с другими условиями улучшил Росавтобанк.
Изменения по условиям Мастер-Банка оказались наиболее простыми. Финансовая организация лишь снизила процентные ставки. Как и было указано выше, минимальный процент составляет теперь 8,5% годовых (на странице соответствующей услуги в разных строках указаны цифры в 8,6% и 8,5% – это возможная ошибка). Ранее ставка по кредитам составлял 12% годовых. Максимальный показатель при этом составляет 14%.
Ипотечные кредиты доступны для приобретения жилья в поселке «Изумрудные холмы» и жилом комплексе «Изумрудный». Отметим, что ипотека у него предоставляется только на покупку коттеджей и таунхаусов. Минимальный размер первоначального взноса составляет 10%, а срок ссуды составляет 20 лет.
Банк, кроме того, позволяет досрочное погашение кредитов, но только с предварительного разрешения. Заемщик должен будет также заключить договор страхования на риски утраты трудоспособности и повреждения заложенного дома.
Стоит отметить, что далеко не все банки в Москве практикуют только предоставление займов на покупку коттеджей. В России такие предложения интересуют преимущественно состоятельных заемщиков, поскольку на такое жилье нужно куда больше средств.
Также свои программы ипотечного кредитования обновил Росавтобанк. В состав новой линейки предложений вошли кредиты для решения жилищных и бизнес-проблем. Кроме того, финансовая организация больше не требует обязательного страхования жизни, а также начинает учитывать дополнительные доходы заемщика.
Сроки ипотеки составляют до семи лет. Банк может профинансировать до 60% стоимости приобретаемого жилья. Процентная ставка при этом может составить от 14% до 16% годовых в рублях и от 10% до 12% в долларах и евро.
В рамках программ ипотеки в Москве Роставтобанка заемщик может получить ссуду на покупку жилья в новостройках или средства на приобретение квартиры или дома, представленных на вторичном рынке. Также есть возможность купить дом за городом. Помимо того, есть программа нецелевого финансирования под залог недвижимости и займы на приобретения помещений для коммерческих целей – как склад или офис.
Финансирование в рамках программ Росавтобанка является краткосрочным. Для покупки жилья на вторичном рынке максимальный срок составляет пять лет. При ипотеке на жилье в новостройках минимальная ставка составит 15%, а срок может составлять до семи лет, если квартира приобретается в доме аккредитованного застройщика. Пока в списке аккредитованных построек три постройки в Балашихе.
Заем на любые цели под залог недвижимости предоставляется на срок до пяти лет при аналогичных ипотеке ставках – в данной ситуации предлагается одно из самых выгодных на рынке таких ссуд предложение. Нередко ставки по таким программам составляют порядка 16% минимум.
Отметим, что Роставтобанк предоставляет ипотеку преимущественно в Москве и Подмосковье. В зависимости от условий конкретной программы определяется не только ставка, но и выбираются требования к заемщику, например, возраст.
Роман Носик, специально для Банки Москвы
27 августа 2011
Похожие статьи :
