Кредит без прописки в Москве
Многих иногородних граждан, проживающих и работающих в Москве, волнует такой насущный вопрос как получение банковского кредита. Получить займ без прописки в столичном банке крайне сложно, однако это все же возможно.
Если вкратце, взять кредит с временной пропиской или регистрацией вполне возможно, только в микрофинансовой организации. Альтернативой также может быть рассрочка, скажем, от автосалона или от застройщика.
Стойкое нежелание московских банков выдавать денежные займы иногородним в первую очередь можно объяснить наличием повышенных рисков. Особенно остро данная проблема стоит при выдаче потребительских кредитов, поскольку в случае неуплаты, разыскать клиента банку теоретически будет непросто, в отличие от ипотеки, где предметом залога обычно выступает сама квартира, которая, ясным образом, никуда не денется (хотя и эти займы лицам, не имеющим постоянной регистрации в Москве, сегодня выдаются крайне неохотно).
Ипотека является одним из наиболее сложных и неоднозначных для кредитования иногородних граждан продуктов. Кроме того, для того чтобы прописать в купленную по ипотечной программе московскую квартиру родственников (в частности, детей), обязательно необходимо согласие банка, и выдается оно, естественно, далеко не автоматически. Однако при наличии достаточной суммы на первоначальный взнос можно получить рассрочку от застройщика, либо принять участие в долевом строительстве – оба варианта даже получатся выгоднее.
Похожая ситуация наблюдается и с автокредитами – хоть в качестве обеспечения выступает само транспортное средство, которое при необходимости можно будет без особых проблем разыскать, многие банки предпочитают все же не рисковать и по этой причине попросту отказывают немосквичам в услуге, хотя получить займ на таких условиях все же проще.
Как же быть в данной ситуации человеку, остро нуждающемуся в деньгах? Как говорят специалисты, здесь может быть два выхода. Первый – найти банк, готовый выдавать заемные средства клиентам, не имеющим столичной регистрации; второй – попытаться все же убедить кредитную организацию в своей платежеспособности и серьезных намерениях (кстати, проще всего это будет сделать в том случае, если заемщик, рассчитывающий на ссуду в московском банке, не только предоставит подтверждение высокого уровня стабильных доходов, но и положительную репутацию).
Временная регистрация
В том случае, если потенциальный заемщик имеет хотя бы временную прописку в Москве, задача немного облегчается. В частности, некоторые банки даже дают возможность подобным образом получить средства на покупку жилья, хотя процент подобных организаций все еще невелик. Но опять-таки, здесь нужно отметить, что выдают потребительские и другие виды займов гражданам с временной регистрацией далеко не все банки Москвы. Существенно осложнит задачу абсолютно «чистая» кредитная история, поскольку в данном случае банку будет практически не на что опереться при принятии решения о выдаче средств.
Учитывая то, что временная прописка имеет ограниченный срок действия, займы, выдаваемые таким клиентам, обычно также ограничены во временных рамках, то есть, другими словами говоря, если банк и вынесет положительное решение по заявке, то срок действия договора будет находиться в рамках срока действия временной регистрации в Москве.
Таким образом, на срок прописки можно оформить кредит наличными или другой потребительский займ, а также автокредит. Ипотеку, понятное дело, могут выдать и на более долгий срок, ведь вы, в конце концов, зарегистрируетесь в приобретаемой квартире.
Даже если вы обращаетесь в банк не по месту прописки, значительно повысит шансы на заветные денежные средства также наличие филиала или территориального отделения данного банка в том населенном пункте (или по соседству с ним), где заемщик имеет постоянную регистрацию.
Сыграет на руку заемщику и наличие ликвидного обеспечения или поручительства лица, «коренного» жителя столицы.
Для иностранных граждан
Как обстоит дело с кредитованием иностранцев? Как показывает практика, самым доступным видом получения необходимых средств для иностранных граждан в столице России является ипотека (однако здесь большинство банков требует, чтобы иностранный заемщик работал и платил налоги в России). Более того, некоторые банки (например, Райффайзенбанк) предоставляют также потребительские беззалоговые займы для не граждан России, работающих здесь – для получения средств в данном случае, кроме стандартного пакета документов, понадобится предоставить также копию разрешения на трудовую деятельность (кроме граждан Беларуси), копию визы, а также миграционной карты.
В Сбербанке России
Многие люди, рассматривая вариант, где взять займ, в первую очередь обращают внимание на Сбербанк. Поэтому мы рассмотрим ситуацию со Сбером отдельно.
Политика кредитования самого надежного банка страны для клиентов, не имеющих постоянной московской прописки, в целом не отличается от курса, развиваемого в данном направлении другими крупнейшими российскими банками.
Наиболее охотно здесь кредитуют тех заемщиков, которые заветной регистрацией все же обладают, однако ряд программ позволяет получить заемные средства лицам с отметкой о временной прописке в российской столице – выдаваться деньги в данном случае будут на срок действия документа. К примеру, подобным образом в Сбербанке реально получить целевой потребительский займ.
Есть шанс получить также и ипотеку. Кредитную карту вам оформят, скорее всего, в том случае, если вы являетесь держателем зарплатной карты Сбербанка.
Роман Носик, специально для Банки Москвы
10 апреля 2016
Похожие статьи :
