Ипотечный кредит в Банке Москвы
Основными условиями ипотечного кредитования, программы которого действуют в Банке Москвы, являются следующие. Кредит может быть предоставлен физическим лицам, которые являются гражданами России.
Минимальный возраст заемщика составляет 21 год, максимальный для женщин – 55 лет, для мужчин – 60 лет. В некоторых случаях максимальный возраст заемщика может быть увеличен и до 70 лет. Основанием для этого может стать наличие поручителя или созаемщика. Другим условием увеличения возраста заемщика является выплата не менее половины кредита к тому времени, когда заемщик достигает пенсионного возраста. Для подтверждения дохода заемщик должен предоставить справку по форме 2-НДФЛ.
Ипотечное кредитование в Банке Москвы обладает некоторыми преимуществами. Первое из них – это небольшой размер первоначального взноса, который составляет всего 15% от стоимости жилья, которое планирует приобрести заемщик. Сроки погашения кредита составляют до 30 лет. Заявка на получение кредита будет рассмотрена Банком бесплатно. Комиссия за снятие суммы кредита Банком не взимается. Другим удобством получения ипотечного кредита является то, что при расчете кредита во внимание может быть принят совокупный доход созаемщиков. Банком предусмотрены и удобные условия погашения платежей по кредиту, которые могут осуществляться с использованием пластиковой карты в любом из терминалов Банка.
В настоящее время Банк Москвы предоставляет ипотечные кредиты в рамках 7 основных программ. Они предусматривают приобретение квартиры на вторичном рынке, приобретение коттеджа или таунхауса. Ипотека может быть оформлена и под уже имеющееся у заемщика жилье. Банк также выдает потребительские кредиты, залогом которых служит недвижимость. В рамках ипотечного кредитования может быть приобретено не только жилье, но и гараж. Банк ведет также рефинансирование ранее выданных ипотечных кредитов.
Чтобы приобрести жилье на вторичном рынке, клиенту Банка необходимо обратиться в одно из отделений Банка и подать заявку на получение кредита. Обеспечением кредита будет служить квартира, которая приобретается заемщиком. Ему необходимо будет внести первоначальный взнос в размере 15% стоимости квартиры. Ставка по кредиту устанавливается на уровне от 14,2% в рублях и 9,75% в валюте. Кредит выдается на срок от 3 лет до 30 лет, а размер его может составлять от 170 000 рублей. К расходам, которые несет заемщик по данному виду кредитования, относятся расходы на страхование жизни и риска утраты трудоспособности, а также страхование жилья и риска утраты собственности на него. За выдачу кредита Банком взимается комиссия, которая составляет 1% от суммы кредита или сумму, установленную Банком.
Чтобы получить ипотечный кредит, заемщику нужно будет представить заявление-анкету, копию всех страниц паспорта, в некоторых случаях – военный билет. Необходимыми документами являются также документы об образовании, при наличии – свидетельство о присвоении ИНН и брачный контракт. В подтверждение доходов предоставляется заверенная копия трудовой книжки, справка о размере дохода и документы о других доходах.
Роман Носик, специально для Банки Москвы
24 апреля 2011
Похожие статьи :
