Ипотека: плюсы и минусы
Перед современным человеком в связи с постоянной нехваткой денежных средств появляется проблема с жильем. Дело в том, что в большинстве случаев собрать необходимую сумму на покупку квартиры, например, является задачей практически невыполнимой. Но, как известно, без выходных ситуаций нет, потому и в нашем вопросе можно пойти двумя путями: первый – снимать квартиру, второй – воспользоваться банковской услугой по предоставлению ипотечного кредита. Как показывает практика, ипотека на сегодняшний день является достаточно востребованной услугой, потому и предлагается практически в каждом российском банке, но она, как и любое другое явление, имеет плюсы и минусы, на которые нельзя не обращать внимание.
Главный плюс ипотеки – это получение жилья в максимально короткие сроки, ведь только заемщик подписал договор, он практически в тот же момент может жить в новой квартире или доме. Еще один плюс ипотеки – это обязательное страхование жилья, потому новому владельцу можно не волноваться о его потере, повреждении и т.д. Кроме этого, если кредит взять на максимально возможный срок, то размер ежемесячной выплаты будет незначительным для семейного бюджета. Еще одним важным моментом, который предлагают многие банки, является возможность погашения ипотечного кредита досрочно.
Но в то же время, обратившись в банк за ипотечным кредитом, не стоит забывать и о некоторых минусах ипотеки. И основной минус ипотеки при этом – это заметная переплата за квартиру, ведь в стоимость жилья теперь будут входить и выплаты процентной ставки, и стоимость ежегодного страхования, и не исключены дополнительные расходы в виде оплаты услуг нотариуса, оценщиков и т.д. Случается так, что банки требуют от заемщика дополнительной для себя страховки, а именно наличие поручителей, наличие регистрации и определенного стажа работы. Другой минус ипотечного кредита — квартиру нельзя приобрести без немедленного вложения большой суммы, например, ипотечный кредит банка ВТБ24 потребует от вас первоначального взноса не менее 20% от стоимости жилья.
Роман Носик, специально для Банки Москвы
26 апреля 2011
Похожие статьи :
